화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 추첨제분양 정보

화성 동탄신도시의 마지막 계획지구에서 제일건설이 진행하는 동탄2 제일풍경채 퍼스티어 추첨제 물량으로 관심이 높습니다. 이와 함께 분양가 상한제가 적용되는 아파트로 주변 시세 대비 저렴한 분양가가 책정돼 가격경쟁력이 우수하기 때문에 세대는 308세대지만 청약 경쟁률은 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

제일풍경채 퍼스티어는 동탄2신도시 A60블록에 지하 4층 ~ 지상 20층, 4개 동으로 총 308세대 규모로 조성됩니다. 전 세대가 전용면적 101㎡ 중대평 평형으로 타입별 세대수는 101A는 155세대, 101B는 153세대입니다.

 

 

목차

 

동탄2 제일풍경채 퍼스티어

화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 중대형이다보니 특별공급 물량은 적고 일반분양의 25%는 추첨 분양으로 진행하므로 가점이 낮은 청약자의 당첨 기회가 높습니다.

 

 

동탄 제일풍경채 퍼스티어의 위치는 신주거문화타운에 위치하고 있으며 GTX-A가 예정되어 있는 동탄역과는 거리가 떨어져 있는 것은 단점입니다. 그렇지만 동탄2신도시 내의 최대 주거타운으로 신도시 내에서도 마지막 계획지구인 것을 고려하면 관심이 높을 수 밖에 없습니다.

 

 

총 308 분양세대 중 특별세대가 38세대 뿐이라는 것과 추첨제 물량이 많아 가점이 낮은 청약자의 당첨확률이 높기 때문에 내 집 마련 기대할 수도 있습니다.

 

동탄2 제일풍경채 퍼스티어 분양일정은 12월 8일 특별공급을 시작으로 12월 9일 1순위, 12월 10일 2순위 청약을 진행합니다. 당첨자발표는 12월 17일, 12월 28일부터 31일까지 정당 계약을 실시합니다.

 

일반공급 신청 자격입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다. 단, 1순위 신청은 세대주만 가능하므로 세대주 요건을 갖출 수 없는 국내 거주 외국인 등은 1순위 청약이 불가합니다. 

 

추첨제 분양정보

제일풍경채 퍼스티어는 투기과열지구에서 공급하는 아파트로 1순위 가점제 청약 자격은 아래의 조건을 모두 만족해야 청약이 가능합니다.

 

 

★ 입주자저축에 가입하여 24개월이 경과한 자로서 신청 주택형의 지역별, 면적별 예치금액을 충족할 것

★ 세대주일 것
★ 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
★ 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
과거 재당첨 제한 대상주택에 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자도 청약이 안 됩니다.

 

다음으로 여러분들이 궁금해 하시는 추첨제 청약자 요건은 다음과 같습니다.

1순위 추첨제 공급 시 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택 수보다 추첨 대상자가 많은 경우 다음 순서에 따라 입주자를 선정합니다.

 

- 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75%는 무주택세대구성원에게 공급합니다.

- 나머지 25%의 주택은 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자로 기존 소유 주택 처분조건을 승낙한 자로 한정해 공급합니다.

- 상기 2가지 방법에 따라 공급한 후 남은 주택은 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자에게 공급합니다.

 

2순위는 100% 추첨제로 진행하는데 최초 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 주택청약종합저축에 가입한 자에게 공급합니다.

 

분양가

 

 

 

101A 평형 123세대는 5.13억 ~ 5.64억원으로 발코니확장비용 946만원

 

101B 평형 123세대는 5.10억 ~ 5.61억원으로 발코니확장비용 905만원

 

 

동탄 제일풍경채 퍼스티어는 계약금 20%로 계약시 10% 납입 후 2차 계약금 10%는 2022년 1월 28일까지 납부하면 됩니다. 입주예정시기는 2024년 5월으로 잔금 20%는 입주지정일에 납부하면 됩니다.

 

 

사업주체에서 지정한 금융기관을 통해 중도금대출이 가능하다면 중도금 이자 후불제로 동탄신도시에서 내 집 마련이 가능하기 때문에 2021년 12월 추첨제분양에 대한 관심이 높아지고 있는 상황에 화성동탄 제일풍경채 퍼스티어는 좋은 기회니까 모델하우스 방문해서 확인하고 상담 받아보세요.

 

동탄2 제일풍경채 퍼스티어 모델하우스 주소는 경기도 화성시 반송동 99번지로 상담전화는 1877-5117 입니다.