고덕국제신도시 A46블록 디에트르 사전청약

경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 A46블록에서 진행하는 사전청약 분양소식입니다. 평택 고덕 국제신도시로 알려진 곳으로 SRT지제역, 고덕 IC, BRT 노선 등 편리한 광역교통망과 함께 평택시청, 공공기관 이전 예정지로 투자가치가 높은 지역입니다. 디에트르 아파트 브랜드가 생소하지만 대방건설이 시공사입니다.

 

평택 고덕 국제신도시 디에트르 분양은 사전청약으로 진행하는데 2021년 12월 29일 사전 당첨자 모집 공고가 실시되었으며 2022년 1월 10일 특별공급을 시작합니다.

 

 

 

 

단지가 들어서는 평택시 고덕 국제화계획지구는 지도에서 확인할 수 있듯이 바로 옆으로 삼성전자 평택캠퍼스가 있으며, 평택제천 고속도로 평택 고덕 IC가 5분 거리에 위치해 교통이 매우 편리하겠습니다.

 

민간 사전청약아파트인 평택 디에트르 아파트는 공공택지를 공급받아 민간에서 사전청약 방식으로 사전 당첨자를 선정하는 민간 사전청약 아파트로 민간 사전 당첨자 모집공고문에 명시된 건설호수, 주택공급면적, 추정 분양 가격, 추정 본 청약 시기 및 입주예정일 등은 향후 본 청약 시 변경될 수 있습니다.

 

 

목차

고덕 국제신도시 디에트르 아파트

본 아파트는 2021년 11월 16일 시행된 주택공급에 관한 규칙이 적용되며, 사전 당첨자 모집공고일은 2021년 12월 29일로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일이 됩니다.

 

평택 디에트르 아파트는 사전당첨자 모집공고일 현재 평택시를 포함한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 평택시 1년 이상 계속 거주자가 우선하게 됩니다.

 

 

 

 

디에트르 위치는 평택시 고덕 국제화계획지구 A-46블록으로
사전청약 공급규모는 지하 1층, 지상 12~20층 10개 동 및 부대복리시설로 총 726세대 중 658세대를 공급합니다. 

 

특별공급 345세대는 일반 기관추천 52세대, 다자녀가구 65세대, 신혼부부 104세대, 노부모 부양 20세대, 생애최초 104세대 포함됩니다.

 

이번 사전청약 후 본 청약 시기는 2022년 9월 예정이며, 추정 입주시기는 2023년 9월 예정입니다.

 

공급평형은 전용면적 84㎡ A, B, C 3종류 타입과 111㎡ A, B 2종류 타입 그리고 115 C 타입으로 6 타입을 공급합니다. 상기 공급면적 및 대지지분은 사전청약 설계개요에 따른 것으로 추후 설계변경 등의 사유로 면적의 증감이 있을 수 있습니다.

 

추정 분양가

사전청약으로 진행되는 고덕 국제신도시 디에트르 아파트 분양가는 추정 분양 가격으로 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 타입별 평균 분양가격으로 추후 변동이 있을 수 있습니다.

 

실제 분양가는 본 청약 시점인 2022년 9월 분양가심의위원회 심의를 거쳐 결정되며 층별, 타입별 보정치가 별도 적용되어 공지될 예정입니다.

 

84A타입 519,910,000원 (대지비 168,475,734원 + 건축비 351,434,266원)
84B타입 494,580,000원 (대지비 168,481,784원 + 건축비 326,098,216원)
84C타입 474,820,000원 (대지비 168,479,848원 + 건축비 306,340,152원)

전용면적 85㎡ 초과된 평형인 111 A, B 타입과 115 C 타입은 VAT가 포함되었습니다.

111A타입 650,600,000원 (대지비 221,979,279원 + 건축비 389,655,201원 + 부가세 38,965,520원)
111B타입 621,820,000원 (대지비 221,877,845원 + 건축비 363,583,777원 + 부가세 36,358,378원)

115C타입 591,940,000원 (대지비 229,152,511원 + 건축비 329,806,808원 + 부가세 32,980,681원)

 

사전청약 일정

2022년 1월 10일 월요일 특별공급이 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷 청약을 시작합니다.

특별공급에 한해서 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우에는 현장접수처에서 방문접수를 오전 10시부터 오후 2시까지 진행합니다.

 

현장접수처 위치는 경기도 평택시 고덕면 고덕 중앙로 320, 원희 캐슬 고덕 지식산업센터 306, 307호입니다.

 

2022년 1월 11일 화요일 일반 1순위 인터넷 청약은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행합니다.

2022년 1월 12일 수요일 일반 2순위 인터넷 청약은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행합니다.

일반공급 신청자 중 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우에는 현장접수처가 아닌 청약통장 가입은행 본, 지점에 은행업무시간인 오전 9시부터 오후 3시 30분까지 방문해서 청약 신청이 가능합니다.

 

국방부 국군복지단 추천한 25년 이상 장기복무군인 추천자는 청약 Home 홈페이지를 통한 인터넷 청약만 가능하오니 참고하세요.

 

사전청약 당첨자 발표는 2022년 1월 19일 수요일 청약 Home 로그인 후 개별 조회 가능합니다.

 

 

평택 고덕 국제신도시에 들어서는 디에트르 아파트는 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 사전 당첨자로 선정된 자와 그 세대에 속한 자는 사전당첨자 지위에 있는 동안 다른 분양주택 및 분양전환 임대주택의 입주자로 선정될 수 없으므로 청약 시 유의하세요.

 

디에트르 아파트와 동일한 일정으로 사전청약을 진행하는 검단신도시 제일풍경채 3차와 중흥 S클래스 아파트 등 사전청약 분양 포스팅도 참고하면 내 집 마련 하는데 도움이 될 거예요.

 

검단신도시 AB20-2 중흥S클래스

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검단신도시 AB20-1 제일풍경채 3차 아파트

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검단신도시 AB19블록 호반써밋 5차 아파트

검단신도시 AB19블록 호반써밋 5차 아파트 분양정보