천안 아이파크 시티 분양가 분양정보

충청남도 천안시 서북구 상성 5 지구 일원에 들어서는 천안 아이파크 시티 아파트가 2024년 11월 11일 분양을 시작합니다. 상성지구 일대는 향후 6,000세대 규모의 아이파크 브랜드 타운이 조성될 예정으로 11월에 진행하는 분양 규모는 1,126세대가 2027년 12월 1일 입주 예정입니다.

 

 

천안 아이파크 시티가 들어서는 상성지구는 삼성 SDI천안사업장, 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지, 백석농공단지 등 다양한 산단이 인근에 위치해 직주근접의 장점을 누릴 수 있으며, 대형마트 및 백화점 등 생활인프라도 조성되어 있는 만큼 실수요자 및 투자자들에게 관심이 높을 것으로 예상되므로 청약조건이 되신다면 이번 포스팅에서 분양가 및 분양정보 참고하시면 도움이 되겠습니다.

 

목차

 

입주자모집공고

천안 아이파크 시티 아파트의 청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일이 되는 최초 입주자모집공고일은 2024년 11월 1일 금요일입니다. 

 

 

최초 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청역신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택선 설지역인 천안시 거주자가 우선합니다.

 

분양일정

총 1,126세대 중 이번 일정에는 특별공급 276세대, 일반분양 616세대 총 892세대를 분양합니다.

 

2024년 11월 11일 월요일 특별공급을 시작으로
2024년 11월 12일 화요일 일반공급 1순위,
2024년 11월 13일 수요일 일반공급 2순위,
당첨자 발표는 11월 19일 화요일 입니다.

 

 

천안 아이파크 시티 아파트는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하며 전매제한 기간도 없기 때문에 청약경쟁률은 상당히 높은 것으로 예상됩니다

 

분양가

전용면적 84㎡ 부터 150㎡까지 공급하는 천안 아아 파크 시티 아파트 분양가는 최소 4억 9,600만 원부터 최대 22억 5,000만 원으로 타입별 분양가는 다음과 같습니다.

 

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공급타입	최저 분양가	최고 분양가
84A	5억 700만원	5억 5,000만원
84B	4억 9,600만원	5억 3,900만원
102	6억 1,900만원	6억 7,200만원
118	7억 2,300만원	7억 8,500만원
150	-	22억 5,000만원

 

공급타입 150은 111동 27층 1세대만 공급함에 따라 최고 분양가 22억 5천만 원으로만 기입했습니다.

 

천안 아이파크 시티 아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 상기 분양금액은 사업주체 자체기준에 따라 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 조정하여 책정한 금액이며, 전용면적 85㎡를 초과하는 타입의 경우에는 부가가치세가 포함된 금액입니다.

 

천안아이파크 아파트의 평당가는 1,644만 원으로 천안시 서북구 최근 2년 평균 분양가 평당 1,365만 원, 최근 2년 입주 아파트 평당가 1,359만 원 보다 높은 금액이지만 상성지구에서 아이파크 브랜드 타운의 첫 분양일정인만큼 청약인기가 높은 지역인 만큼 청약경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

 

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주변 아산 디스플레이단지와 주요 산업단지가 인근에 위치해 직주근접 환경을 갖추었으며, 수도권 1호선 탕정역을 버스 환승 등을 통해 이용할 수 있고 구역 내 초등학교와 중학교 부지가 공급예정인 만큼 교통과 통학권이 확보되는 지역으로 실수요자의 관심이 높겠습니다.

 

 

천안 아이파크 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 1714번지에 11월 8일 오픈하며, 분양상담전화번호는 1811-1126입니다.