부동산계약 전 실거래가 확인방법

부동산 허위매물 신고제도에 따라

부동산거래사이트에서 매물이 사라졌지만

부동산거래라는 것이 오락가락 하잖아요.

 

부동산 보러 가기 전 그리고 거래 전

그 지역 부동산 실거래가를 확인해보세요.

 

집 값이라는 것이 갑자기 훅 오르거나

떨어지지 않기 때문에 터무니없이 비싸거나

이상하게 너무 싼 가격에 부동산 거래 중이면

최근 그 지역 부동산 거래가격 확인이 중요

 

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템은

2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거리신고된

아파트, 연립, 다세대주택, 단독, 다가구, 오피스텔,

토지, 상업, 업무용 부동산 등의 매매 실거래가격을

확인할 수 있는 빠르고 정확하게 알 수 있습니다.

 

사용방법도 간단해서 검색하고자 하는 주택이

아파트인지 단독주택인지 오피스텔인지 선택 후

기준년도 > 주소지 검색만 하면 쭈루룩 나와요.

 

 

 

 

요즘 재개발 여부로 이슈가 되고 있는

서울 강남 대치동 은마아파트 검색해볼까요.

 

1979년 8월에 준공된 오래된 아파트인데

8월 6일 76,79㎡- 22억 2천만원에 거래되었고

9월 거래된 전월세 내역들도 보증금, 월세까지

부동산 실거래가 내역을 확인할 수 있습니다.

 

 

부동산 거래할때 공인중개사 말만 믿지말고

최근 그 지역의 부동산 실거래가 확인 후

부동산 계약서에 도장찍는게 좋을 듯

 

부동산 거래시 기본적으로 등본 떼보고

담보, 대출내역 확인 위주로만 하는데

투기가 아니라면 적정가격에 해야죠.

 

매도인 입장에서는 비싸게 팔고싶고

매수인 입장에서는 조금이라도 싸게

공인중개사 입장은 빨리 팔면 좋죠.