장사경험을 전하는 천사장

서울 노원구 월계동 106-3번지 일대 광운대역세권 복합개발사업으로 공급되는 서울원 아이파크 아파트 분양소식에 많은 분들의 관심이 높습니다. 5년 동안 노원구에 신규 공급이 없었기도 하지만 공공주택을 포함해 공공임대, 레지던스 등 총 3,000세대가 넘는 대단지 조성인만큼 올해 서울 강북지역에서 진행되는 분양 소식 중 가장 핫하지 않을까 싶습니다.  광운대역의 주변 기존 시멘트 공장 뮬류기지는 광운대역세권 복합개발사업으로 HDC현대산업개발이 15만㎡ 부지에 일과 주거, 문화, 휴식 등 모든 생활을 가능케 한다는 것이 핵심 목표로 공동주택을 포함해 공공임대 ,레지던스 등 총 3,032 가구가 공급되고 오피스, 호텔, 상업시설, 대형 쇼핑몰이 들어설 예정인 만큼 주변 상권에도 많은 변화가 있을 것으로 예상되..

인천광역시 미추홀구 학익동 321-35번지 일원에 지하 2층 지상 39층 13개 동 규모로 분양하는 인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 청약이 11월에 진행됩니다. 인천 학익 3 구역은 주택 재개발 프로젝트가 진행되는 지역으로 인하대역과 교통 접근성이 좋으며, 도서관, 학원가 등 교육인프라가 잘 갖춰져 있는 지역으로 아파트 명칭에 에듀포레가 있듯이 교육에 관심 있는 분들에게 적합한 단지가 될 것 같은데, 인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 입주자모집공고는 11월 22일 금요일로 예정되어 있지만 사전에 분양 정보를 정리해 보았습니다.  인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 총 1,500세대 중 689세대를 일반분양으로 진행하며 전용 면적 37㎡ 부터 111㎡까지 중소형 평형으로 이미 인프라가 갖춰진 지역의 재개..

경기도 평택 브레인시티 7블록 장안동 28-2번지 일대에 시공사 한신공영이 분양하는 평택 브레인시티 한신더휴 아파트 분양일정이 11월 11일부터 진행됩니다. 평택 브레인시티 한신더휴는 분양가 상한제가 적용되는 단지로 실수요자가 많은 59㎡ 부터 84㎡ 중소형 타입 위주로 구성되었으며, 분양이 완료된 브레인시티 내 타 단지 대비 낮은 분양가에 공급되는 동시에, 직전 분양단지와 비교해서도 3천만원 가량의 안전마진이 확보되며, 계약금 1천만 원 정액제로 초기 계약에 대한 부담을 낮춘 만큼 평택 브레인시티에서 진행되는 아파트 분양에 관심 있는 실수요자 및 투자자라면 관심 있는 단지일 것 같습니다.  한신더휴 아파트가 들어서는 평택 브레인시티는 산업, 연구, 대학, 의료 및 주거 기능이 어우러진 첨단 복합 산업단..

충청남도 천안시 서북구 상성 5 지구 일원에 들어서는 천안 아이파크 시티 아파트가 2024년 11월 11일 분양을 시작합니다. 상성지구 일대는 향후 6,000세대 규모의 아이파크 브랜드 타운이 조성될 예정으로 11월에 진행하는 분양 규모는 1,126세대가 2027년 12월 1일 입주 예정입니다.  천안 아이파크 시티가 들어서는 상성지구는 삼성 SDI천안사업장, 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지, 백석농공단지 등 다양한 산단이 인근에 위치해 직주근접의 장점을 누릴 수 있으며, 대형마트 및 백화점 등 생활인프라도 조성되어 있는 만큼 실수요자 및 투자자들에게 관심이 높을 것으로 예상되므로 청약조건이 되신다면 이번 포스팅에서 분양가 및 분양정보 참고하시면 도움이 되겠습니다. 목차 입주자모집공고천안 아..

인천광역시 서구 마전동 453-2번지 외 22필지 검단신도시 AA28블록에 들어서는 검단신도시 푸르지오 더 파크 아파트 청약 일정이 11월 11일 특별공급을 시작으로 분양을 진행합니다. 본 단지는 공공택지지구에 들어서 분양가상한제가 적용되는 지역으로 분양가 상승으로 인근 신축아파트보다 상대적으로 저렴하게 분양되는 경우가 많으므로 실거주 및 투자 측면에서 유리하므로 청약조건이 되신다면 다음 분양정보를 확인하시면 도움이 되겠습니다.  인천 서구 검단신도시 AA28블록에 들어서는 검단신도시 푸르지오 더 파크는 지하 5층 지상 20층 13개 동으로 실수요주가 많은 전용면적 84㎡~ 99㎡ 총 919세대가 2027년 12월 1일 입주예정입니다. 목차 입주자모집공고일검단신도시 푸르지오 더 파크 아파트의 청약자격 요..

경기도 양주시 남방동 52번지 일대 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동 A1 블록에 들어서는 양주역 푸르지오 센터파크아파트 입주자모집공고가 10월 18일 공지되었습니다. 양주역 푸르지오 센터파크는 최초 입주자모집공고일 현재 양주시에 거주하거나 수도권애 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하지만, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 양주시 거주자가 우선인 만큼 양주시민이라면 푸르지오 센터파크 분양정보에 관심이 많이 있으실 것 같네요.  양주역 푸르지오 센터파크는 계약금 5%와 중도금 무이자 등 부담을 낮춘 계약 조건을 제시해 실거주뿐만 아니라 투자자들도 관심이 높을 것 같은데 1차 계약금도 500만 원 정액제로 초기 자금 부담도 낮춘 만큼 청약조..

오산세교 2 지구의 마지막 민간분양 단지인 오산세교 힐데스하임 아파트 입주자모집공고에 따라 분양일정 및 분양가 정보를 공유해드리고자 합니다. 오산세교 힐데스하임은 세교 2 지구 A20블록에 총 715세대 규모로 전용면적 69㎡ 부터 84㎡ 중소형평으로 구성되어 있으며, 입주시기는 2027년 2월로 예정되어 있습니다.  오산세교 힐데스하임은 세교 2 지구 마지막 민간분양 단지인 만큼 개발이 완료된 세교 1 지구와 현재 개발이 진행 중인 세교 2 지구 내 각종 기반시설이 갖춰진 후 입주하게 됨에 따라 오산세교지구의 완성된 인프라를 누릴 수 있겠습니다. 무엇보다 분양가 상한제가 적용된 주변시세 대비 분양가가 합리적으로 책정되었으며, 앞서 분양한 단지와 시세나 분양가 등을 비교할 수 있어 이번 분양일정에 맞춰 ..

경기도 오산시 세교 2 지구에 조성되는 오산세교 우미린 센트럴시티아파트 분양일정 및 분양금액이 정리되었습니다. 오산에서 처음으로 들어서는 린 브랜드아파트인데 오산세교 2 지구 A-14블록에 총세대수는 1,532 가구가 2025년 11월 입주 예정인 1,000세대 이상의 대단지 아파트입니다.  오산세교 우미 린 센트럴시티 A-14블록 아파트 청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급의 기준이 되는 입주자모집공고일은 2024년 10월 18일 금요일로 입주자모집공고일 이후 청약예금, 청약부금, 청약저축에서 종합저축으로 전환한 경우 해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가능하므로 유의하셔야겠습니다. 목차 오산세교 우미 린 센트럴시티경기도 오산시 오산세교 2 지구 A-14블록에 총 입주세대는 1,532 ..

11월 1일부터 변경되는 청약제도가 여러 가지 있는데 월 납입 인정액과 청약예금, 청약부금, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전활 할 수 있는 등 달라지는 제도가 있어서 변경된 내용을 정리해서 알려드리려고 합니다. 청약통장 개선 사항인 만큼 어떤 분에게는 혜택이 다른 분에게는 불이익이 될 수 있는 만큼 41년 만에 변경되는 청약통장제도 간단하게 정리했습니다.  저도 그렇고 자녀 청약통장 만들어서도 그렇고 매월 10만원씩 납입하고 있는데 11월 1일부터는 청약통장 월 납입 인정액이 25만 원으로 상향됩니다. 목차 청약통장 월 납입 인정액 상향상향금액은 기존 10만원에서 25만 원으로 시행일은 2024년 11월 1일부터입니다. 청년주택드림청약통장을 포함한 주택청약종합저축과 청약저축이 해당됩니다.  청약통장 월..

서울시 서초구 방배동 818-14 일대 방배6구역을 재건축하는 래미안 원페를라 아파트 지상 최고 22층 16개 동 규모로 총 1,096 세대가 2025년 11월 입주 예정으로 일반분양은 465세대를 올해 중 진행할 계획인데 아직 확정되지는 않았지만 11월 분양일정 및 분양가를 정리해 보았습니다.  삼성물산이 진행하는 방배 6구역 래미안 원페를라는 재건축사업 진행과정에서 기존에는 DL이앤씨로 선정되었지만 공사비 문제로 이내 2021년 기존 시공사와 계약을 해지 후 2022년 래미안 브랜드의 삼성물산으로 시공사가 변경된 이력이 있던 만큼 기존의 다른 브랜드 아파트가 될 뻔한 지역인데 11월에 진행될 분양 결과는 어떻게 될지 저도 관심이 높은 단지인데 분양 정보 참고해보세요. 래미안 원페를라래미안 원페를라아파..