순천 오네뜨센트럴 아파트 모집공고 3분 정리

전라남도 순천시에 펜트하우스를 갖춘 순천 순천 오네뜨센트럴 아파트를 전남 순천시 조례동 1276-1 일원에 분양합니다. 이 단지는 지하 2층~지상 18층 6개 동 총 404세대 규모로 입주예정일은 2024년 6월입니다. 순천 오네뜨센트럴 아파트 전용면적 별로는 ▲84㎡(A·B·C) 349세대 ▲111㎡ 15세대 ▲130㎡ 30세대 등 중대형 면적으로 구성됩니다.

 

펜트하우스 면적인 ▲108㎡PH 1세대 ▲110㎡PH 1세대 ▲117㎡PH 4세대 ▲120㎡PH 1세대 ▲140㎡PH 1세대 ▲162㎡PH 2세대 등은 최상층 펜트하우스로 꾸며지는데 전용면적 85㎡이하는 가점제 75%, 추첨제 25%가 적용되며, 전용 85㎡를 초과한 55세대는 가점제 30%, 추첨제 70%를 적용받으므로 가점이 부족하다면 좋은 기회가 될 것 같습니다.

 

 

1월 24일부터 순천 오네뜨 센트럴 아파트 청약이 진행되므로 정리된 입주자 모집공고문을 참고하시면 되겠습니다.

 

목차

순천 오네뜨센트럴

최초 입주자모집공고일 2022년 1월 14일 이므로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일이 됩니다.

 

 

■ 해당 주택건설지역인 순천시는 비투기 과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역)으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1 순 위 가점제 청약이 불가하며, 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. (무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

 

 

본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

청약자격조건

최초 입주자 모집공고일(2022.1.14.) 현재 순천시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 순천시 3개월(2021년 10월 14일 이전) 이상 계속 거주자가 우선합니다.

 

순천시는 청약과열지구(조정대상지역)로서 입주자 모집공고일 기준 최근 3개월간 계속하여 거주해야 1순위(해당 주택건설지역 거주자) 중 우선공급 대상 요건을 충족하게 되며, 국내에 거주하지 않고 해외에 장기간(90일 초과) 체류하고 있는 상태에서 해당 주택건설지역 1 순위자로 청약 당첨되는 것은 부정 당첨자에 해당되오니 청약 시 유의하시기 바랍니다.

 

순천시는 조정대상지역이기 때문에, 과거 5년 이내 당첨사실이 있거나 2 주택 이상 소유자는 1순위 청약을 할 수 없다. 전매제한 기간은 소유권 이전 등기일까지이며, 입주 후 실거주 의무기간은 없다.

 

청약일정

한국 부동산원이 주택청약업무수행기관으로서 역할을 수행함에 따라 종전에 국민은행 청약통장 가입자도 '청약 Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수하게 되었습니다.

 

 

청약 일정은 오는 24일 특별공급, 25일 1순위 해당 지역, 26일 기타 지역 1순위, 27일 2순위 접수를 받으며, 당첨자 발표는 2월 7일, 정당 계약은 2월 21~23일 3일간 진행됩니다.

 

 

고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행 창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점(09:00~16:00)에서 청약 가능합니다.

 

모델하우스 위치는 전라남도 순천시 풍덕동 305번지로 분양문의전화번호는 061-745-0008입니다.

 

청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하세요.

 

분양가

순천 오네뜨 센트럴아파트는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로, 다음 공급금액은 사업주체의 자체심의 결과 주택형 별, 동별, 층별, 향별 등으로 차등을 두어 조정하여 책정한 금액입니다.

 

전용면적 85㎡이하 주택은 부가가치세가 적용되지 않으며, 85㎡초과 주택은 부가가치세가 포함되어 있습니다.

 

 

상기 공급금액에는 발코니 확장 및 플러스 옵션 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장 및 추가 선택품목은 분양계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 분양 계약 시 별도의 계약을 통해 선택 가능합니다.

 

 

중도금 대출

본 아파트는 사업주체가 알선한 금융기관을 통해 중도금 대출 신청이 가능할 경우에도, 금융 관련 정부 정책, 대출 금융기관의 여신관리규정, 집단대출 보증기관의 관리규정 등으로 대출조건이 각 세대별, 각 개인별로 상이하거나, 최종적으로 중도금 대출 실행이 불가할 수 있음을 인지하시기 바라며 이에 따른 중도금 대출 불가 및 대출한도 축소 등으로 인한 개인적인 불이익에 대한 모든 책임은 계약자 본인에게 있고 이와 관련된 책임을 사업주체 및 시공사가 부담하지 않습니다. 재외동포 및 외국인의 경우 대출 가능 여부 반드시 확인이 필요하겠습니다.

 

2020.06.17. 발표된 “주택시장 안정대책”에 따라 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 내 주택구입을 위해 주택담보대출을 받는 경우 주택 가격과 관계없이 무주택자는 6개월 내 전입 의무 부과, 1 주택자는 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 부과가 적용되므로 참고하세요.

 

평면도

남향 위주의 단지 배치로, 채광과 통풍에 유리하고, 주차공간 역시 세대당 1.5대로 설계됐다. 또 조경 특화 등 입주민의 편의를 고려한 설계가 계획되었으므로 아래 전용면적별 평면도를 확인해보시기 바랍니다.

 

 

 

순천 오네뜨 센트럴아파트 평면도에 대한 자세한 설명은 제공된 E-모델하우스를 참고하시도록 첨부하였으니 확인해 보세요.

 

순천 오네뜨센트럴 E-모델하우스 바로가기

 

순천오네뜨센트럴 아파트 분양과 관련된 내용은 정리된 입주자모집공고문을 참고하신 후 홈페이지 및 모델하우스에 직접 방문하셔서 평면도를 확인하고 정확한 상담을 받으신 후 진행하셔야 합니다. 

 

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순천 오네뜨 센트럴