힐스테이트 레이크 송도4차 모집공고 평면도 분양가

인천광역시 연수구 송도동 397-2번지 일원에 현대건설이 분양하는 힐스테이트 레이크 송도4차 청약일정이 나왔습니다. 송도신도시 내 최대 규모의 힐스테이트 브랜드타운 중 4번째 단지인 레이크 송도4차아파트는 워터프런트 호수 인근에 위치해 쾌적한 입지조건을 갖춘 지역입니다. 아파트는 지하 2층부터 지상 36층까지 12개 동으로 구성되어 총 1,319세대가 2025년 7월 입주예정입니다.

 

 

송도 랜드마크시티에만 힐스테이트 브랜드 아파트만 5천세대 이상 조성될 예정인 만큼 힐스테이트 브랜드타운으로 조성 중인데 지난해 6월 힐스테이트 레이트 송도3차 1,100가구가 분양했을 때는 1순위 평균 경쟁률이 44.75대 1을 기록했는데 2022년 2월에 진행하는 힐스테이트 레이크 송도4차아파트 분양 경쟁률도 높을 것으로 예상됩니다.

 

힐스테이트 레이크 송도4차아파트 분양소식을 기다렸다면 2월 21일 시작하는 청약일정에 참고하실 수 있도록 입주자모집공고를 참고로 청약조건, 평면도, 분양가 등을 정리하였으니 참고하시면 도움이 되겠습니다.

 

목차

 

힐스테이트 레이크 송도4차아파트

▶ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 11일로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일이 됩니다.

 

 

 

해당 주택건설지역인 인천광역시 연수구, 인천경제자유구역 송도국제도시는 「수도권정비계획법」제6조 제1항 및 제2항의 규정에 의한 성장관리권역이며, 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. (무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

 

위장전입 및 불법 전매제한 등을 통한 부정한 당첨자는 「주택법」 제65조 및 「주민등록법」제37조에 따라 처벌될 수 있습니다. 또한 2021.02.19. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제56조에 따라 「주택법」 제64조 제1항 및 제65조 제1항을 위반하여 적발된 경우, 위반한 행위를 적발한 날부터 10년간 입주자로 선정될 수 없으므로 다음 재당첨 제한기간 및 전매제한 기간을 참고하세요.

 

재당첨제한기간

본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

투기과열지구에서 공급되는 주택 당첨일로부터 10년간 제한됩니다.

 

본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

전매제한기간

특별공급은 5년,
일반공급은 소유권 이전등기일까지이지만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 5년까지 전매가 제한됩니다.

 

청약자격

▶ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022.02.11.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

힐스테이트 레이크 송도4차아파트는 경제자유구역 개발사업이 시행되는 구역에 위치하는 대규모 택지개발지구로서 청약 순위별로 공급 세대수의 50%를 입주자모집공고일 기준 해당 주택건설지역인 인천광역시 2년 이상 계속 거주한 자를 대상으로 50%를 우선 공급하며, 나머지 50%를 인천광역시 거주자 중 우선공급 낙첨된 자를 포함하여 인천광역시 2년 미만 거주자, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도 거주자)를 대상으로 공급합니다. 단, 동일 청약 순위 내에서 인천광역시 우선공급 접수결과 미달인 경우 미달된 세대는 수도권 지역거주자에게 공급되며, 수도권 지역거주자 신청접수 결과 미달 시에는 잔여 물량을 각각 상기 거주 지역별 배분 비율을 적용, 배분하여 차순위자에게 공급합니다.

 

청약일정

2021년 2월 21일 월요일 기관추천, 경제자유구역, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급 접수,
2021년 2월 22일 화요일 일반1순위 접수
2021년 2월 23일 수요일 일반2순위 접수 후
당첨자발표는 3월 2일 수요일 청약Home 개별 로그인 후 조회할 수 있습니다.

 

유의사항 및 제한사항 등 본인의 자격사항에 대해 청약자 본인이 직접 확인 후 청약하시어 부적격당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 하여 주시기 바랍니다.

 

 

고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점(09:00~16:00)에서 청약 가능함합니다.

 

청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하셔야 합니다.

 

평면도

전용면적 84㎡ 부터 165㎡까지 총 1,319세대를 공급하며,
전용면적별 공급규모는
84㎡ A타입 145가구,
84㎡ B타입 264가구,
84㎡ C타입 278가구,
99㎡ A타입 350가구,
99㎡ B타입 55가구,
109㎡ A0타입 95가구,
109㎡ A1타입 123가구,
165㎡ P0타입 7가구,
165㎡ P1타입 1가구입니다.

 

 

힐스테이트 아파트 브랜드 설계로 알파룸, 드레스룸 등을 도입해 수납공간을 극대화했으며, 거실을 2,3면 개방형으로 설계해 넓은 거실폭을 확보해 통풍 및 환기가 잘 되도록 했습니다. 또한 2.5m의 높은 천정고 설계로 개방감도 우수하며, 프리아빗한 개인 옥외공간으로 활용 가능한 오픈발코니도 적용되었으니 전용면적별 평면도를 참고하세요.

 

세대 내부에는 신종 코로나 바이러스로부터 감염을 예방할 수 있도록 포스트코로나 공간솔루션이 적용되어 현관과 복도에는 H클린현관_퓨어가 적용될 예정으로 에어샤워, 의류 관리기 옵션 등 위생 스테이션도 배치되어 미세먼지로 오염된 겉옷을 복도에서 바로 처리가 가능합니다.

 

주방에는 대면형 빅 아일랜드를 두는 H키친_오픈쿡이 적용되었으며, 물품 등을 보관하기에 용이한 주방 옆 히든 팬트리 공간인 H키친_스토리지도 적용되었습니다.

 

보다 자세한 힐스에이트 레이크 송도4차아파트 평면도는 공식 홈페이지에서 제공하는 E-견본주택을 링크했으니 바로가기를 클릭하시면 됩니다.

 

E-견본주택 바로가기

 

분양가

힐스테이트 레이크 송도4차아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로서 상기 분양금액은 사업주체 자체기준에 따라 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 적의 조정하여 책정한 금액이며, 주거전용면적 85㎡이하의 주택은 부가가치세 적용대상이 아닙니다.

 

 

84㎡ A타입 분양가는 최저 8억 6,400만원 부터 최고 8억 9,900만원까지로 평당가 2,669만원입니다.

84㎡ B타입 분양가는 최저 8억 5,700만원 부터 최고 8억 9,900만원까지로 평당가 2,651만원입니다.

84㎡ C타입 분양가는 최저 8억 5,100만원 부터 최고 8억 9,400만원까지로 평당가 2,652만원입니다.

99㎡ A타입 분양가는 최저 9억 4,900만원 부터 최고 9억 9,600만원까지로 평당가 2,509만원입니다.

99㎡ B타입 분양가는 최저 9억 5,100만원 부터 최고 9억 9,900만원까지로 평당가 2,509만원입니다.

109㎡ A0타입, A1타입 분양가는 동일하게 최저 10억 5,000만원 부터 최고 11억 300만원까지로 평당가 2,527만원입니다.

165㎡ P0타입 분양가는 25억 1,200만원으로 평당가 3,742만원입니다.

165㎡ P1타입 분양가는 24억 9,700만원으로 평당가 3,745만원입니다.

 

 

분양가는 최저 8억 5,100만원 부터 최고 25억 1,200만원으로 평당가 2,596만원으로 인천 연수구 최근 2년 평균 분양가인 2,341만원/3.3㎡ 및 연수구 최근 2년 입주 아파트 평균시세인 2,375만원/3.3㎡ 보다 높게 책정되었습니다.

 

하지만 인근 지역에서 최근 분양을 마친 송도럭스오션SK뷰의 경우 분양가가 9억 100만원에서 18억 1,100만원으로 평당가 2,627만원/3.3㎡으로 힐스테이트 레이크 송도4차 보다 높게 책정되었지만 전체타입 1순위 청약이 마감된 것을 보면 송도국제도시에서 이유없는 분양가는 아닌 것 같습니다.

 

 

2022000069 힐스테이트 레이크 송도 4차 입주자모집공고문.pdf

0.97MB

 

지금까지 힐스테이트 레이크 송도4차아파트 분양정보를 입주자모집공고 및 분양안내문을 참고해서 청약조건, 청약일정, 평면도, 분양가 등을 정리하였습니다. 정리하는 과정에서 실수가 있을 수 있으므로 모델하우스에 방문 및 분양자료를 확인해서 청약진행 시 불이익이 없도록 진행하시면 좋은 결과로 이어질 것입니다.

 

힐스에티으 레이크 송도4차아파트 모델하우스 위치는 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지로 분양문의전화는 032-858-8007 이므로 분양정보 및 세대 및 옵션사항 등 자세한 내용을 안내 받을 수 있습니다.

 

힐스테이트 레이크 송도4차 바로가기