세교 한양수자인 모집공고 평면도 분양가 정리

오산 세교2지구 바로 옆에 위치해 현재 개발 진행 중인 세교 2 지구의 인프라를 누릴 수 있는 오산시 서동 39-1번지 일원에 지하 2층부터 지상 29층 8개 동 규모로 총 786세대가 입주하는 세교 한양수자인 아파트 분양소식입니다. 오산 세교 한양수자인은 지역 주택조합원 아파트로 진행하는 단지로 조합원 물량을 제외하면 일반분양은 127세대만 진행하므로 입주자 모집공고 내용 확인이 필요합니다.

 

 

입주자 모집공고가 2022년 2월 11일 공지된 만큼 청약에 필요한 청약일정, 청약자격조건, 평면도, 분양가 등 분양정보에 대해 모집공고 내용을 정리했으니 참고하셔서 준비하시면 되겠습니다.

 

목차

 

오산 세교 한양수자인 아파트

본 아파트의 최초 입주자 모집공고일은 2022년 2월 11일 금요일로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일이 됩니다.

 

아파트가 위치한 경기도 오산시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외되므로 참고하세요.

 

 

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일 단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)

 

■ 본 아파트는 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여 부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

청약일정

2022년 2월 21일 월요일 특별공급을 시작으로 일반 1순위 해당 지역으로 오산시 거주자는 2월 22일 화요일, 1순위 기타 지역 서울, 인천, 경기도 거주자는 2월 23일 수요일 청약을 진행합니다.

 

일반 2순위 청약은 2월 24일 목요일 진행 후 당첨자 발표는 3월 3일 목요일 인터넷 청약 홈에서 로그인 후 개별 조회로 확인할 수 있습니다.

 

특별공급 2월 21일 (화)
일반 1순위 해당지역 2월 22일 (화)
일반1순위 기타지역 2월 23일 (수)
일반 2순위 2월 24일 (목)
당첨자 발표 3월 3일 (목)

 

청약신청은 한국 부동산원 청약 Home 홈페이지를 통한 접수가 원칙이지만, 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 홍보관 방문접수(10:00~14:00, 은행 창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점(09:00~16:00)에서 청약 가능합니다.

 

 

입주자 모집공고일 현재 오산시에 거주하는 청약신청자에게 우선공급하며, 1순위 청약접수를 입주자모집공고일 기준 주민등록 표등․초본 상 거주 지역 및 거주기간에 따라 접수일을 분리(해당/기타)하여 접수하오니 청약접수일을 명확히 구분하여 부적격 처리, 당첨취소 등의 불이익을 받지 않도록 유의하셔야 합니다. 

 

평면도

오산 세교 한양수자인 타입별 분양 가구수는
45㎡A 38가구, 45㎡B 7가구, 59㎡A 47가구, 59㎡B 15가구, 64㎡A 6가구, 64㎡B 5가구, 84㎡A 5가구, 84㎡B 4가구로 공급됩니다.

 

가장 많은 세대수를 선보이는 59㎡A 타입의 경우 타 단지 전용면적 59㎡ 평형에서는 보기 힘든 4 Bay 3 Room의 판상형 구조로 시공돼, 통풍과 조망을 극대화했으며, 드레스룸과 팬트리도 조성돼 공간 활용도를 높였습니다.

 

 

45㎡A 타입의 경우 3 Bay 2 Room 판상형 구조로 시공돼 통풍과 일조에 유리하며 드레스룸을 함께 제공해 넉넉한 수납공간을 갖췄습니다.

 

 

59㎡A, 45㎡A 두 타입 모두 발코니 확장 시 ‘ㄱ’ 자형 주방과 아일랜드가 적용돼 한결 여유로운 주방 공간을 활용할 수 있습니다.

 

보다 자세한 오산 세교 한양수자인 평면도는 사이버 모델하우스를 참고하시면 도움이 될 것입니다.

 

오산 세교 한양수자인 사이버 모델하우스 바로가기

 

분양가

 

오산 세교 한양수자인 아파트는 본 주택은 분양가 상한제 미적용 주택으로 상기 공급금액은 분양가 자율화에 따라 ‘주택형 별’, ‘층별’, ‘동별’, ‘호수별’에 따라 차등을 두어 책정된 금액입니다.

 

45A 최저 2억 5,800만원부터 최고 2억 8,110만원
45B 최저 2억 6,490만원부터 최고 2억 8,180만원
59A 최저 3억 3,290만원부터 최고 3억 6,190만원
59B 최저 3억 3,060만원부터 최고 3억 5,930만원
64A 최저 3억 4,550만원부터 최고 3억 7,550만원
64B 최저 3억 5,140만원부터 최고 3억 8,200만원
84A 최저 4억 3,490만원부터 최고 4억 7,270만원
84B 최저 4억 4,270만원부터 최고 4억 7,090만원
평당가 1,420만원 입니다.

 

오산시 최근 2년 평균 분양가인 1,340만 원/3.3㎡ 보다 높으며, 오산시 최근 2년 입주 아파트 시세 평단 가인 1,710만 원/3.3㎡ 보다는 낮게 책정되었습니다.

 

 

오산세교 한양수자인 아파트 앞에 위치한 더샵 오산 엘리 포레는 분양가 3억 3,430만 원부터 4억 4,700만 원으로 평당가 1,306만 원/3.3㎡인 것을 고려하면 분양가가 높게 책정된 느낌이 듭니다.

 

중도금 대출

본 아파트의 중도금은 사업주체가 알선한 대출기관의 중도금 대출을 통하여 납입하고 대출이자는 사업주체가 대납한 후 입주 지정 기간 중 사업주체가 정한 기한 내에 계약자가 해당이 자를 납부하는 이자후불제 아파트입니다.

 

총 분양대금의 50% 범위 내에서 사업주체가 알선하는 대출취급 기관에서 계약자별로 심사한 대출 가능금액 범위 내에서 대출이 가능하며, 중도금 대출 금융기관은 제1금융기관으로 선정이 불가할 경우 제2금융권 기관으로 선정될 수도 있습니다.

 

오산 세교 한양수자인 바로가기

 

오산 세교 한양수자인 입주자모집공고문.pdf

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오산 세교 한양수자인 모델하우스는 미건립으로 사이버 견본주택만 운영 중에 있으며 청약 당첨자에 한해서 오픈한다고 하니 참고하시고 자세한 분양문의는 1877-8122 전화로 확인하면 되겠습니다.

 

지금까지 오산 세교 한양수자인 아파트 청약일정 및 평면도, 분양가 등에 대해 정리해 보았습니다. 분양정보를  정리하면서 오류가 있을 수 있으므로 첨부된 입주자 모집공고를 꼭 참고하시고 분양 상담을 통해 정확하게 인지 후 진행하시기를 추천드립니다.

 

오산세교 한양수자인은 인근으로 대규모 택지지구인 세교 1,2 지구 개발을 필두로 지식산업시설, 공동주택, 상업시설 등이 조성되는 운암뜰 복합단지 개발이 추진 중에 있으며 교통망 확충 등 굵직한 개발호재들이 예정돼 미래가치도 높게 평가받고 있는 만큼 분양가로 합리적인 가격에 좋은 아파트를 분양받으시기를 바랍니다.