대전 르에브 스위첸 1단지 2단지 분양일정 분양가 정보

대전광역시 중구 대흥동 일원에 들어서는 대전 르에브 스위첸 아파트 1단지와 2단지로 나눠지지만 총 1,278세대가 들어서는 대단지 아파트로 교육인프라가 잘 갖춰져 있으며 으느정이 문화의 거리가 가깝고, 코스트코 홈플러스 NC백화점 중앙로 지하상가, 중앙시장 등 각종 상업시설도 밀집해 있는 대전에서도 입지 좋은 대전 르에브 스위첸 분양정보를 정리했습니다.

 

 

10월 11일 금요일 대전 르에즈 스위첸 견본주택이 오픈하고 주말에만 1만 6천여 명이 방문할 정도로 대전에서 분양에 대한 관심이 높은 단지인만큼 이번 포스팅에서는 대전르에브스위첸 1단지 & 2단지 분양일정 및 분양가 참고하세요.

 

목차

 

대전르에브스위첸 아파트

대전광역시 중구 대흥동 385-15번지 일원에 대흥 2 구역 주택 재개발 사업을 통해 공급되는 대전 르에브 스위첸 아파트 1단지와 2단지로 구분되어 있으며 청약접수도 단지별로 진행하므로 유의하셔야 합니다.

 

지하 3층 지상 최고 29층 11개동으로 구성되어 총 1,278세대가 2027년 9월 입주예정으로 1단지 440세대, 2단지 838세대를  분양합니다. 전체 세대 중 조합원 및 임대분을 제외한 870세대만 일반 분양 대상입니다.

 

 

 

 

 

 

대전 르에브 스위첸 아파트 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 기준이 되는 최초 입주자모집공고일은 2024년 10월 11일로 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거주자가(2023.10.11. 이전부터 계속 거주) 우선합니다

 

분양일정

대전 르에브 스위첸 아파트는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다.

 

10월 21일 월요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈에서 특별공급을 시작으로
10월 22일 화요일 일반공급 1순위
10월 23일 수요일 일반공급 2순위 청약신청하며
당첨자 발표는 10월 29일 화요일 2단지, 10월 30일 수요일 1단지 진행하며, 계약체결은 11월 11일 월요일부터 14일 목요일까지 대전 르에브 스위첸 견본주택으로 진행합니다.

 

 

고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 사업주체 견본주택 현장접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00)에서 청약 가능합니다.

 

청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능하며, 청약신청일 당일 17:30 이후에는 어떠한 경우라도 청약신청 취소 안 되므로 주의하세요.

 

분양가격

대전 르에브 스위첸 아파트는 분양가 상한제 미적용 주택으로 상기 공급금액은 분양가 자율화에 따라 주택형별, 층별에 따라 차등을 두어 책정한 금액입니다.

 

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대전 르에브 스위첸 1단지 분양가격은
59A 타입은 4억 300만 원부터 4억 2,900만 원까지
59B 타입은 3억 9,600만 원부터 4억 2,200만 원까지
84A 타입은 5억 5,900만 원부터 5억 8,200만 원까지
책정되었으며 각 주택형별 모두 소유권이전등기비용 통합취득세가 미포함된 금액입니다.

 

 

대전 르에브 스위첸 2단지 분양가격은
59A 타입은 4억 300만 원부터 4억 2,900만 원까지
84A 타입은 5억 4,700만 원부터 5억 8,200만 원까지
84B 타입은 5억 3,900만 원부터 5억 7,400만 원까지
110 타입은 7억 3,300만 원부터 7억 6,400만 원까지
책정되었으며 각 주택형별 모두 소유권이전등기비용 통합취득세가 미포함된 금액입니다.

 

 

대전 르에브 스위첸 아파트 분양가는 4억 2,200만 원부터 7억 6,400만 원으로 평당가 1,726만 원입니다.

 

대전 중구에서 최근 2년 평균 분양가인 1,553만 원과 최근 2년 입주 아파트 시세 1,561만 원 보다 높게 책정되었지만 요즘 분양가격이 워낙 인상된 것을 감안하면 입지 좋은 곳에 재건축을 통해 분양하는 대전르에브스위첸 아파트 분양가격은 적정 수준인 것으로 판단됩니다.

 

대전 르에브 스위첸 아파트는 전매제한은 6개월로 2025년 4월 30일 부터 매매거래가 가능한 만큼 청약자의 부담을 낮추기 위해 계약금 5%와 혹시라도 변경되는 계약조건을 기계약자에게도 소급 적용하는 제도인 계약조건 안심보장제 등 혜택까지 받아서 분양 받아 놓으면 좋을 것 같네요.

 

대전 르에브 스위첸 홈페이지

 

청약과 관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용해 주시기 바라며, 자세한 분양 정보는 신청자 본인이 상기 홈페이지와 견본주택에 방문하셔서 상담받아보신 후 결정하시길 추천드리겠습니다.