서울원 아이파크 아파트 입주자모집공고 분양가

서울 노원구 월계동 106-3번지 일대 광운대역세권 복합개발사업으로 공급되는 서울원 아이파크 아파트 분양소식에 많은 분들의 관심이 높습니다. 5년 동안 노원구에 신규 공급이 없었기도 하지만 공공주택을 포함해 공공임대, 레지던스 등 총 3,000세대가 넘는 대단지 조성인만큼 올해 서울 강북지역에서 진행되는 분양 소식 중 가장 핫하지 않을까 싶습니다.

 

 

광운대역의 주변 기존 시멘트 공장 뮬류기지는 광운대역세권 복합개발사업으로 HDC현대산업개발이 15만㎡ 부지에 일과 주거, 문화, 휴식 등 모든 생활을 가능케 한다는 것이 핵심 목표로 공동주택을 포함해 공공임대 ,레지던스 등 총 3,032 가구가 공급되고 오피스, 호텔, 상업시설, 대형 쇼핑몰이 들어설 예정인 만큼 주변 상권에도 많은 변화가 있을 것으로 예상되는 만큼 청약조건이 된다면 다음 포스팅을 참고하시면 도움이 되겠습니다.

 

목차

 

입주자모집공고

서울원 아이파크 아파트의 청약자격 및 조건이 되는 입주자모집공고일은 11월 15일 금요일 입니다.

 

서울원 아이파크 청약조건은 만 19세 이상 수도권에 거주하는 분으로 세대주, 세대원 모두 청약이 가능합니다. 다주택자도 가능하기 때문에 주택소유 여부 상관없이 다주택자 1순위 청약신청 할 수 있습니다.

 

청약통장 가입 1년 이상, 지역별, 면적별 예치금액 충족 시 전용면적에 따른 예치금액이 상이하므로 다음 표를 참고하세요.

 

 

재당첨 제한은 없으며, 기존주택 당첨여부와 관계없이 청약 가능하고, 2년 내 가점제 당첨자의 경우 추첨제 신청할 수 있습니다. 

 

무엇보다 전매제한 1년이며, 실거주 의무가 없으므로 서울원 아이파크 청약 무조건 찔러봐야겠지요. 재건축, 재개발이 아닌 서울원 아이파크아파트는 입주권이 없고, 100% 일반분양으로 진행하는 만큼 다음 특별공급과 일반공급 조건을 참고하시면 되겠습니다.

 

일반공급 자격요건

 

 

특별공급 자격요건

 

특별공급 부부 중복 청약이 가능하다 보니 부부 모두 당첨 시 선 당첨자 인정되지만, 부부 외 세대구성원 중복청약 및 당첨 시 모두 부적격되므로 참고하세요.

 

그리고 다자녀가구 특별공급 자녀 기준이 3자녀에서 2자녀 이상으로 변경되었으므로 조건이 되신다면 청약 지원해 보세요.

 

분양일정

총 3,032세대 중 공동주택 1,856세대가 일반분양으로 공급되며, 특별공급은 490세대입니다.

 

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특별공급 청약은 11월 25일 월요일 진행함에 따라
일반공급 1순위 청약은 11월 26일 화요일 진행
일반공급 2순위 청약은 11월 27일 수요일 진행
당첨자 발표는 12월 4일 화요일입니다.

 

 

상기 청약일정은 수시로 변동될 가능성이 있는 만큼 자세한 분양일정을 참고하시면 좋겠습니다.

 

서울원 아이파트 견본주택은 <서울시 노원구 마들로 1길 45> 11월 22일 오픈하므로 청약일정 전에 방문하셔서 직접 확인하시고, 정확한 분양상담 후 인터넷 청약으로 진행하면 되겠습니다.

 

인터넷 청약이 원칙인 만큼 분양일정 전에 청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하셔서 인터넷뱅킹 가입 및 금융인증서 또는 공인인증서 발급 또는 네이버인증서를 필히 발급받아놓으시면 혹시 모를 청약일에 안정적으로 진행하실 수 있으실 거예요.

 

분양가

서울원 아이파크 아파트 분양공급 전용면적은 59㎡부터 244 ㎡까지로 분양가는 최저 8억 9,900만원부터 최고 48억 1,800만원으로 평당 3,933만원 입니다.

 

32 타입이 제공되는 서울원 아이파크 아파트 전용면적별 분양가는 다음표를 참고하세요.

 

전용면적	최소 분양가	최고 분양가
59 A	8억 9,900만원	10억 3,800만원
72 A	10억 7,900만원	11억 5,400만원
72 OA	11억 2,500만원	11억 3,100만원
72 OB	10억 6,800만원	11억 3,100만원
74 A	10억 9,600만원	12억 1,400만원
74 OA	11억 2,400만원	11억 8,400만원
74 OB	11억 2,400만원	11억 8,400만원
84 A	12억 8,100만원	13억 9,000만원
84 B	12억 9,700만원	14억원
84 OA	12억 6,200만원	13억 6,300만원
84 OB	12억 6,200만원	13억 6,400만원
84 OC	12억 7,100만원	13억 8,600만원
84 OD	12억 6,500만원	13억 8,600만원
91 A	13억 5,100만원	14억 9,600만원
91 OA	13억 8,500만원	14억 6,600만원
91 OB	13억 8,500만원	14억 6,600만원

전용면적 59㎡ A 타입 부터 91㎡ OB 타입까지 분양가

 

전용면적	최소 분양가	최고 분양가
105 A	14억 8,200만원	16억 3,200만원
105 OA	15억 400만원	16억원
105 OB	15억 400만원	16억원
112 A	16억 9,300만원	18억 4,700만원
112 OA	17억 1,100만원	18억 1,100만원
112 OB	17억 1,100만원	18억 1,100만원
120 A	16억 8,800만원	18억 8,700만원
120 OA	17억 2,200만원	18억 3,200만원
120 OB	17억 2,200만원	18억 3,200만원
143	28억 7,300만원	29억 1,100만원
145	26억 4,900만원	26억 9,700만원
159	28억 5,300만원	29억 5,000만원
161	31억 8,300만원	32억 8,400만원
167	30억 6,100만원	30억 8,900만원
170	30억 9,300만원	31억 6,400만원
244	47억 9,600만원	48억 1,800만원

전용면적 105㎡ A 타입 부터 244㎡ 타입까지 분양가

 

상기 분양가는 분양가 자율화에 따라 공급총액 범위 내에서 주택형별, 향별, 층별 등으로 분류되므로 서울원 아이파크 아파트 분양상담을 통해 자세한 분양금액을 확인하시면 되겠습니다.

 

서울원 아이파크 아파트 분양가는 평당가 3,933만원으로 노원구 최근 2년 평균 분양가인 3,187만원보다 높지만, 노원구 최근 2년 입주 아파트 시세인 4,346만원 보다는 낮게 책정되어 있습니다.

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서울 강북에서 오랜만에 분양을 진행하는 서울원 아이파크 아파트 청약조건이 된다면 청약경쟁률은 상당히 높을 것으로 예상되지만 진행해 보시길 추천드립니다.

 

서울원 아이파크 아파트 홈페이지

 

자세한 분양정보 참고하실 수 있도록 서울원 아이파크 홈페이지 공유해 드립니다.