검단 제일풍경채 분양가 정보

검단 제일풍경채 1차 아파트 입주자모집공고 2021년 12월 16일 공지되었습니다. 본 아파트는 2021년 11월 16일 시행된 주택공급에 관한 규칙이 적용됩니다. 청약신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 할 경우에는 모두 무효처리됩니다. 단, 본인이 같은 주택에 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

 

 

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA15블록에 아파트 지하 3층부터 지상 25층 15개동 규모로 총 1,425세대가 2024년 11월 입주하는 검단신도시 제일풍경채 1차 아파트 특별공급 702세대, 일반공급 723세대를 분양합니다.

 

 

목차

 

검단 제일풍경채 1차

청약일정은 특별공급 12월 28일 화요일 시작, 일반 1순위 청약 12월 29일, 일반 2순위 12월 30일 진행합니다.

 

당첨자 발표는 2022년 1월 7일 청약홈 로그인 후 개별조회 가능합니다.

 

분양가

검단 제일풍경채 1차 아파트 분양가 4억 6,900만원에서 6억 1,300만원으로 평당가 1,422만원으로 형성되었습니다.

 

제일풍경채 검단 1차 아파트 분양가는 인천 서구 최근 2년 평균 분양가인 1,374만원 보다 높으며, 인천 서구 최근 2년 입주 아파트 시세인 2,121만원보다는 낮게 책정되었습니다.

 

 

검단 제일풍경채 1차 전용면적별 분양가
84A타입 1층 418,000,000원 / 20층 이상 478,000,000원
84B타입 1층 410,000,000원 / 20층 이상 469,000,000원
84C타입 1층 417,000,000원 / 20층 이상 477,000,000원
전용면적 85㎡ 이하 주택은 부가가치세 적용대상이 아닙니다.

 

전용면적 85㎡ 초과 주택은 부가가치세가 포함된 금액으로
111A타입 2층 553,000,000원 / 20층 이상 613,000,000원 입니다.

 

제일풍경채 검단 1차는 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 범위 내에서 40% 중도금 대출 알선을 시행할 예정입니다.

 

발코니 확장 공사비는
84A타입 9,425,000원 추가
84B타입 7,795,000원 추가
84C타입 7,854,000원 추가
111A타입 9,128,000원 추가됩니다.

 

특별공급 신청자격

기관추천 특별공급 전용면적 85㎡ 이하 공급 세대수의 10% 범위인 101세대를 공급합니다. 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으면 됩니다.

 

다자녀특별공급 공급 세대수의 10% 범위인 142세대를 공급합니다. 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 현재 무주택세대구성원이니다.

 

신혼부부 특별공급 전용면적 85㎡ 이하 공급 세대수의 20% 범위인 208세대를 공급합니다. 입주자모집공고일 현재 수도권 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원으로서 신혼부부 주택 특별공급 운용지침에서 정하는 소득기준을 충족하는 자입니다.

 

노부모부양 특별공급 공급세대수의 3% 범위인 43세대를 공급합니다. 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하면서 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대주입니다.

 

생애최초 특별공급 전용면적 85㎡ 이하 공급 세대수의 20% 범위인 208세대를 공급합니다. 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하면서 생애최초로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자입니다.

 

일반공급 신청자격

입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.

 

단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 검단 제일풍경채 1차 아파트의 경우 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능합니다.

청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입해야 합니다.

과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.

2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다.

 

검단신도시 제일풍경채 검단1차 아파트 분양정보

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