힐스테이트 동탄 더 테라스 임대정보

힐스테이트 동탄 더 테라스 모델하우스 오픈 소식 듣고 찾아보았습니다. 화성 동탄 2 신도시 B8블록에서 전용면적 138㎡, 148㎡ 중대형 평형으로 공급되는 공공지원 민간임대주택 현대엔지니어링 힐스테이트 브랜드로 건설되는 테라스 하우스라 관심이 없을 수 없겠지요. 힐스테이트 동탄 더 테라스 임차인 모집공고일은 2021년 12월 31일 금요일입니다.

 

 

힐스테이트 동탄 더 테라스는 교통과 인프라가 잘 갖춰져 있는 동탄 2 신도시 문화디자인밸리에 지하 1층 지상 4층, 9개 동 규모로 125세대가 입주합니다. 

 

 

청약통장 유무, 당첨 이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청이 가능하며, 일반공급은 시세의 95% 이하, 특별공급은 시세의 85% 이하 전세형으로 거주할 수 있으며, 최장 10년 동안 거주가 가능합니다. 또한 계약갱신 시 보증금 상승률은 5% 이내로 제한되며, 거주기간 동안은 취득세, 보유세 부담이 없기 때문에 인기가 인기가 높을 수밖에 없겠습니다.

 

목차

 

힐스테이트 동탄 더 테라스

 

 

공급위치 경기도 화성시 오산동 1013 [화성 동탄 2 택지지구 B8BL
공급규모 공동주택 지하 1층~지상 4층 9개 동 총 125세대(특별공급 26세대 포함) 및 부대복리시설
공급대상 전용면적 85㎡초과 공공지원민간임대주택으로 138㎡ A, B타입 66세대, 148㎡ A, B, C타입 59세대입니다.

 

시행사 교보자산신탁(주), 위탁사 (유)보인산업개발, 시공사 현대엔지니어링(주)입니다.

 

임대기간은 10년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.

임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.

 

임대조건

공공지원 민간임대주택으로 진행하는 힐스테이트 동탄 더 테라스 임대보증금은 최초 임대차 계약기간 2년의 임대조건이며, 임대차 계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 5% 범위 내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정합니다.

 

분양가가 아닌 임대보증금으로 임차인은 임대보증금을 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환됩니다.

 

임대보증금을 반환할 경우 미납임대료, 관리비 등 제반 납부금액과 수선유지 불이행에 따른 보수비 및 연체료, 위약금, 불법거주에 따른 배상금, 손해배상금, 대출금에 대한 잔액이 있는 경우 채권양도 등 선순위 자에게 반활할 채권 등을 임대보증금에서 우선 공제하고 그 잔액을 반환합니다.

 

 

 

임대보증금 및 납입시점

임대조건은 주택형별 차등이 있으므로 동호별 임대조건에 대해 청약 전 확인이 필요합니다.

 

138A, 138B 타입 임대보증금 총액 8억 5천만 원으로 납입시점은 계약금 10% 계약 시 8,500만 원 / 중도금 49% 5회 납입 4억 1,650만 원 / 잔금 41% 3억 4,500만 원 입주지정일에 납입합니다.

148A, 148B 타입 입대 보증금 총액 8억 3,200만 원으로 납입시점은 계약금 10% 계약 시 8,320만 원 / 중도금 49% 5회 납입 4억 768만 원 / 잔금 41% 3억 4,112만 원 입주지정일에 납입합니다.

 

148C 타입 입대보증금 총액 7억 4,400만 원으로 납입시점은 계약금 10% 계약 시 7,440만 원 / 중도금 49% 5회 납입 3억 6,456만 원 / 잔금 41% 3억 504만 원 입주지정일에 납입합니다.

 

청약일정

청년 및 신혼부부 특별공급 신청일자는 2022년 1월 6일 목요일 오전 10시부터 오후 5시 30분까지 인터넷 힐스테이트 동탄 더 테라스 청약 홈페이지에서 진행합니다.

 

 

특별공급 신청 홈페이지

 

특별공급 청약자는 임차인 모집공고일 기준 주민등록표 등본상의 주소지 화성시 거주자가 아닌 경우 청약이 취소될 수 있으며 청약은 148C 주택형만 신청할 수 있으니 참고하세요. 또한 세대당 1건만 청약신청이 가능하며, 세대 내 2건 이상 청약하여 당첨 시 모두 무효 처리되므로 주의하세요.

 

일반공급 신청일자는 2022년 1월 7일 금요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국 부동산원 청약 홈 PC 또는 스마트폰 앱 청약 홈에서 청약신청금 이체 후 진행할 수 있습니다.

 

청약 신청은 마감시간인 17:30 이전에 모든 절차가 마무리되어 최종 신청이 완료되어야 합니다. 청약신청 중간에 마감시간 경과에 따른 청약신청이 중단되지 않도록 충분한 시간을 가지고 신청하세요.

 

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 모델하우스가 2021년 12월 30일 오픈함에 따라 방문예약을 통해 관람할 수 있는데 오전 10시부터 오후 8시까지 방역 패스 소지자만 방문이 가능하겠습니다. 전화예약은 불가하며, 반드시 힐스테이트 동탄 더 테라스 홈페이지를 통해서만 방문예약이 가능하며 중복예약은 불가, 동반 1인까지만 입장 가능합니다.

 

견본주택 위치는 화성시 오산동 967-2620으로 궁금한 부분은 031-378-3533으로 문의하시기 바랍니다.

 

힐스테이트 동탄 더 테라스에 대한 자세한 내용은 이전 포스팅을 참고하세요.

 

힐스테이트 동탄 더 테라스 12월 분양정보