대전 노은3지구 에코힐 공공임대주택 모집공고 정리

대전시 유성구 10년 공공임대주택으로 공급하는 노은3지구 에코힐아파트 예비입주자 모집공고가 나왔습니다. 대덕 노은3지구 B3블록에 위치한 노은3 에코힐아파트는 전용면적 85㎡ 이하 10년 공공임대주택 178세대 중 10년 공공임대 예비입주자를 모집하는 단지로 공공임대의 경우 10년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택입니다.

 

 

2022년 3월에 대전시에서 공공임대주택 예비입주자를 모집하는 단지는 B3블록 노은3지구 에코힐아파트 외에 A3블록 노은3지구 네이쳐뷰아파트, , 대덕 R&D특구 A5블록 죽동 천년나무아파트으므로 이전 포스팅을 참고하시면 되겠습니다.

 

금회 공급되는 임대주택은 예비입주자 모집공고일 기준으로 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하므로 대전시 유성구 공공임대주택 3개 단지 분양에 관심 있는 분이라면 정리된 입주자모집공고를 참고하면 신청에 도움이 되겠습니다. 이번에 공급되는 3개 단지 중 택 1 신청으로 중복신청은 안 되니까 입지조건 확인해서 미리 준비하세요.

 

노은에코힐아파트

아파트 위치는 대전시 유성구 지족로 190번길 39(지족동 1041번지) B3블록 입니다.

 

입주자 모집공고일은 2022년 2월 14일 월요일이며, 예비입주자 모집공고일 기준으로 현재 대전광역시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급되며, 무주택세대구성원 요건은 입주자모집공고일로부터 분양전환 시까지 유지되어야 합니다.

 

노은3지구 에코힐아파트 기계약자 및 그 세대원은 거주중인 당해 주택 신청 및 계약체결을 할 수 없으므로 주의하세요.

 

금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로, 예비입주자로 선정되었다하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 예비입주자의 지위는 임대기간내에만 그 자격이 유지되고 만기분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 소멸되므로 참고하세요.

 

분양일정

2022년 3월 3일 목요일 오전 10시부터 오후 5시까지 인터넷 LH청약센터(www.apply.lh.or.kr)을 통해 신청하며 현장접수는 안 됩니다.

 

 

동별․층별․향별․측세대 구분 없이 신청접수 받고, 신청접수 기간 내 금회 모집세대수(예비입주자)에 미달할 경우에도 익일 신청접수 받지 않습니다.

 

본 입주자모집공고를 통해 재공급주택 예비입주자로 선정된 경우, 해당 회차 조기분양전환 최초 안내일 현재 예비자로 선정되고, 조기분양전환 계약개시일 전일로부터 60(45)＊일전까지 임대차계약을 체결한 후, 조기분양전환 계약개시일 전일까지 입주하여야 해당 회차 조기분양전환 대상자로 선정될 수 있습니다.

 

임대기간

 

▶ 이 주택의 임대기간은 10년 (최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년)이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

 

▶ 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. 단, 분양 전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다.

 

임대조건

다음 조건은 2022년 2월 1일 기준으로 예비입주자의 계약시점에 임대보증금 및 월 임대료가 변경된 경우에는 변경된 임대조건으로 계약이 체결됩니다.

 

임대차계약은 2년마다 계약을 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 「주택임대차보호법」등 관계법령이 정한 범위 내에서 주거비물가지수 등을 고려하여 인상될 수 있습니다.

 

 

월 임대료의 보증금으로의 전환가능금액은 변동될 수 있으며, 전환이율은 2022.02.01 기준 5%이나 추후 변경될 경우에는 변경이율을 적용됩니다.

 

공공임대주택분양전환 기준

공공주택 특별법 시행령 제55조에 의거 우선분양전환대상자는 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 거주하고 분양 전환 당시 임차인 본인 및 임차인이 속한 세대의 세대구성원 전원이 무주택 요건을 갖추어야 분양전환 자격이 부여 됩니다.

 

최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후가 분양전환시기로 분양전환가격 산정기준은 분양하기로 결정한 날을 기준으로 2곳의 감정평가법인이 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액 으로산정하되 감정평가업자선정은「공공주택특별법 시행규칙」별표7의"공공건설 임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목"을 적용함에 따라 향후 부동산 경기는 상승 또는 하락할 수 있으며 금회 공급하는 분양전환공공임대주택의 분양전환 가격은 분양전환시점에 감정평가를 통해 결정됨을 유의해야 겠습니다.

 

 

2022년 3월 3일 대전시 유성구에서 진행되는 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고에 대한 추가 정보로 노은3지구 네이쳐뷰아파트, 죽동 천년나무아파트 5단지 모집공고도 다음과 같이 정리했으니 참고하세요.

 

대전 노은3지구 네이쳐뷰 공공임대주택 모집공고 정리

대전 노은3지구 네이쳐뷰 공공임대주택 모집공고 정리

 

대전 죽동 천년나무 공공임대주택 모집공고 정리

대전 죽동 천년나무 공공임대주택 모집공고 정리