래미안 포레스티지 분양 입주자모집공고문 정리

부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원에 지하 6층 ~ 최고 35층으로 총 36개 동이 들어서는 온천장 래미안 포레스티지 아파트 분양 소식입니다. 총 4,043세대 중 특별공급 1,227세대 포함 일반분양으로 2,331세대를 1월 13일 시작합니다. 입주예정은 2024년 9월입니다.

 

 

아파트 분양을 받기 위해서는 견본주택도 둘러보고 상담도 받아봐야 겠지만 가장 중요한 것은 입주자모집공고문에 모두 나와있습니다. 아무리 좋은 아파트분양소식이라도 청약 자격조건이 되지 않는다면 내 집이 아닌 남의 집입니다.

 

아파트 입주자모집공고문은 광고글이 아닌 사실 그대로 정리된 것으로 인허가 관청으로부터 승인을 받은 아파트 설명서와 같은 것으로 청약자격조건 판단 기준일이 되므로 청약 시 중요한 자료가 됩니다.

 

이에 본 단지 청약 신청을 위한 입주자모집공고문을 간략하게 정리해 드리도록 하겠습니다

 

목차

 

온천장 래미안 포레스티지 아파트

본 아파트는 2021년 11월 16일 시행된 주택공급에 관한 규칙이 적용되며, 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 31일로 청약자격조건의 기간, 만 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.

 

주택건설지역은 부산광역시 동래구 및 금정구이나 관계법령에 따라 동래구청이 인허가 관청으로 부산광역시 동래구를 기준으로 청약자격 및 당첨자를 선정합니다.

 

 

 

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시는 물론 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다.

 

- 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구이나 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.

 

청약과열지역에서 공급되는 주택 재당첨 제한 적용기간은 당첨일로부터 7년간입니다.

 

청약신청자격

당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익을 받으니 반드시 청약 전 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

 

1순위 청약자격은 입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금액 이상 납입한 자입니다.

 

2순위 청약자격은 입주자저축에 가입하였으나 1순위에 해당하지 않는 자입니다.

 

청약일정

래미안 포레스티지 입주자모집공고는 최초 청약 신청 접수일 10일 전에 실시하며, 특별공급의 경우로서 공급물량이 적거나 청약 관심도가 낮다고 판단되는 등의 경우에는 5일 전으로 변경될 수 있지만 본 아파트는 2022년 1월 13일 특별공급을 시작합니다.

 

 

부산광역시에 1년 이상 거주하는 주택공급신청자에게 우선공급하며, 1순위 청약접수를 입주자모집공고일 기준 주민등록표등초본상 거주지역 및 거주기간에 따라 접수일을 분리하여 접수하오니 청약접수일을 명확히 구분하여 부적격 처리, 당첨취소 등의 불이익을 받지 않도록 유의하세요.

 

당첨자 및 당첨 부적격자에 대한 업무는 시공자 삼성물산 주식회사가 대행합니다.

 

 

아파트 청약신청은 청약홈 홈페이지 또는 스마트폰앱 신청이 원칙입니다.

 

청약홈 홈페이지 바로가기

 

단, 고령자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수, 일반공급은 청약통장 가입은행 본지점에서 영업시간에만 청약이 가능합니다.

 

래미안 포레스티지 견본주택 위치 부산 연제구 거제천로 182번길 3 입니다.

 

분양가

래미안 포레스티지 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증 받은 아파트로 분양가 상한제 미적용 주택입니다. 이에 분양금액은 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 사업주체가 조정하여 책정한 금액입니다.

 

각 주택형별 소유권 이전등기비용, 취득세 등이 미포함 되어 있으며, 전용면적 85㎡를 초과하는 주택형은 건축비 내 부가가치세가 포함된 금액입니다.

 

 

상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택 품목 미포함 금액이며, 발코니 확장 및 추가선택 품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 별도계약을 통해 선택이 가능합니다.

 

중도금 금융대출을 원할 시 수분양자가 계약체결 후 지정된 중도금 대출 협약은행과 중도금 대출계약을 별도로 체결하여야 합니다. 단, 대출 미신청자와 본인의 신용상의 문제 및 대출규제 등으로 인하여 대출이 불가한 계약자는 상기 납부일정에 맞추어 본인이 직접 납부하여야 합니다.

 

기타 자세한 분양문의 및 내용에 대해서는 래미안 포레스티지 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

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