오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌2차 입주자모집공고 정리

수도권 인기 택지지구인 오산 세교지구에 3천 세대 이상의 브랜드 타운을 건설 중인 호반건설의 호반써밋 그랜빌 2차 분양소식입니다. 세교지구에 4번째로 들어서는 호반 브랜드 아파트로 호반써밋 그랜빌 2차 아파트는 지하 2층 ~ 지상 25층 14개 동으로 전용면적 84㎡와 111㎡로 총 897세대가 2024년 3월 입주예정입니다. 실수요가 많은 전용면적을 공급하는데 84A타입 366세대, 84B타입 112세대, 84C타입 97세대, 111 타입은 322가구 총 897세대입니다.

 

 

오산 세교2지구 A2블록에 이미 분양을 마친 호반써밋 그랜빌 2차는 16.69 대 1의 높은 경쟁률을 기록했는데 후속 분양으로 오산 세교 2 지구 A1블록 호반 써밋 그랜빌 2차의 경쟁률이 기대되는 이유입니다.

 

많은 분들이 관심을 가지고 있는 오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차 아파트 분양에 관심 있는 분들이 많이 계실텐데 2022년 1월 7일 최초 입주자모집공고를 정리했습니다. A2블록 호반써밋 그랜빌 1차 분양에 도전했던 분들이라면 이번 분양 일정에 참여해 보시면 좋을 것 같습니다.

 

목차

 

오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차

최초 입주자모집공고일은 2022년 1월 7일로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일이 됩니다.

 

 

경기도 오산시는 비투기과열지구 및 조정대상지역으로, 2 주택 이상 소유하신 분은 본 아파트의 청약 1순위 자격에서 제외됩니다. 1 주택 이하(무주택 또는 1 주택 소유자)만 1순위 청약이 가능하며, 무주택자(세대주)는 가점제, 1 주택을 소유한 세대에 속한 자는 추첨제에 따른 입주자 선정 대상이 됩니다. 또한 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다.

 

본 아파트의 주택건설지역인 경기도 오산시는 성장관리권역이며, 청약과열지역에서 공급하는 공공택지 분양가상한제 적용 민영아파트로, 본 아파트의 당첨자로 선정된 분 및 그 세대에 속한 분은 재당첨 제한기간(당첨일로부터 10년간) 동안 다른 분양주택(민간 사전청약주택 및 분양전환 공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영 주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

 

본 아파트는 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택으로 해당 지구는 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하나, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우, 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 1년 이상 계속 거주한 자(2021.01.07.이전부터 계속 거주)에게 일반공급 세대수의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 자(2021.07.07. 이전부터 계속 거주)에게 20%를 공급(오산시 공급 신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 거주자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급합니다.

 

전매제한 및 거주의무기간

입주자로 선정된 날로부터 특별공급과 일반공급 동일하게 6년간 전매가 금지됩니다.

공공택지에서 공급되는 민영주택으로 인근지역주택매매가격의 80% 이상 100% 미만에 해당하여 거주의무기간은 특별공급과 일반공급 3년 적용됩니다.

 

청약자격

 

당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약 체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자 선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자 모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

특별공급은 400세대를 진행합니다.
기관추천 특별공급 56세대, 다자녀가구특별공급 88세대, 신혼부부 특별공급 115세대, 노부모 부양 특별공급 26세대, 생애최초 115세대입니다.

 

 

생애최초 특별공급

2021.11.16. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 민영주택 생애최초 특별공급 대상 세대수의 50%(소수점 이하 올림)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 130% 이하인 자에게 우선 공급하며, 세대수의 20%(소수점 이하 올림. 우선공급에서 미분양된 주택을 포함)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 160% 이하인 자까지 확대하여 일반공급(우선공급에서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함한다)합니다. 남은 세대수는 1인 가구 신청자, 소득기준은 초과하나 자산기준을 만족하는 신청자 및 소득기준 공급의 입주자로 선정되지 않은 자를 포함하여 공급합니다.

 

 

신혼부부 특별공급

2021.11.16. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 민영주택 신혼부부 특별공급 대상 세대수의 50%(소수점 이하 올림)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 100% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 120% 이하)에게 우선 공급하며, 세대수의 20%(소수점 이하 올림. 우선공급에서 미분양된 주택을 포함)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 140% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)까지 확대하여 일반공급(우선공급에서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함한다)합니다. 남은 세대수는 소득기준은 초과하나 자산기준을 만족하는 신청자와 소득기준 공급의 입주자로 선정되지 않은 자를 포함하여 공급합니다.

 

 

청약 1순위는 입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금액 이상 납입하여야 합니다.

 

청약 2순위는 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자입니다.

 

청약일정

특별공급 1월 17일 월요일 인터넷 청약 Home에서 청약신청이 원칙이지만
고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 견본주택 방문접수가 가능합니다.

 

일반공급 1순위 1월 18일 화요일 인터넷 청약Home에서 청약신청이 원칙
일반공급 2순위 1월 19일 수요일 인터넷 청약Home에서 청약신청이 원칙

하지만, 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 청약통장 가입은행에서 청약이 가능합니다.

 

 

오산 세교 2 지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차 당첨자 발표는 1월 25일 한국부동산원 청약 Home 로그인 후 개별 조회 가능합니다.

 

청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하므로 유의해야 합니다.

 

분양가

 

세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌2차 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 지역으로 오산시 분양가 심사위원회가 의결한 총액 범위 내에서 주택형 별, 층별에 따라 차등을 두어 책정된 금액입니다.

 

분양가 4억 810만 원에서 5억 3,150만 원으로 평당가 1,272만 원/3.3㎡입니다.

오산시 최근 2년 평균 분양가인 1,331만 원/3.3㎡ 및 오산시 최근 2년 입주 아파트 시세인 1,710만 원/3.3㎡ 보다 낮게 책정되어 있습니다.

 

 

발코니 확장비용 및 추가 선택품목 비용이 미포함되었으며, 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로, 분양계약 시 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.

 

공급세대의 청약접수는 주택청약업무수행기관(한국 부동산원) 컴퓨터 프로그램에 의해 동별, 층별, 호별 구분 없이 주택형 별, 청약 순위별로 접수를 받고 동・호수를 추첨하여 추첨 결과에 따라 각 동별, 층별, 호별로 당첨자를 선정합니다.

 

 

보다 자세한 오산 세교 2 지구 A1블록 호반 써밋 그랜빌 2차 아파트 청약관련 정보는 호반써밋 공식 홈페이지 및 견본주택을 직접 방문해서 상담을 받아보시고 결정하시면 도움이 많이 될 것입니다.

 

모델하우스 위치는 경기도 오산시 세교동 560-1번지로 
분양문의는 1670-9686 입니다.

 

오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차 홈페이지 바로가기