내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 모집공고 평면도 분양가

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947-1번지 일원인 내포신도시 RH5-3블록에 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 아파트 분양정보입니다. 지하 2층부터 지상 23층 10개 동으로 총 836세대 아파트로 2024년 9월 입주예정으로 만 19세 이상이면 전국에서 누구나 청약이 가능하고 신청 지역별 예치금액 이상, 청약 통장 가입 후 6개월 이상 경과하면 세대주, 세대원 모두 1순위 청약 신청이 가능합니다.

 

분양세대수는 총 836세대로 특별공급 617세대(산업단지 85세대, 일반[기관추천] 85세대, 다자녀가구 85세대, 신혼부부 168세대, 노부모 부양 26세대, 생애최초 168세대 포함), 일반 219세대입니다.

 

 

모아미래도 메가시티 2차 아파트가 들어서는 내포신도시는 혁신도시이면서 비규제지역으로 청약, 대출 등의 규제에서 자유로운 것이 장점이며 주택담보대출비율 LTV 최대 70%까지 적용되어 초기 자금이 적은 신혼부부나 투자자들에게 적합할 것으로 예상됩니다. 무엇보다 유주택자도 청약접수가 가능하며 재당첨 제한도 없어 타 단지 청약 당첨 이력이 있더라도 청약 접수가 가능하므로 관심 있는 분이라면 정리한 내용을 참고하시면 도움이 될 것입니다.

 

 

목차

 

내포신도시 모아미래도 메가시티2차아파트

본 아파트의 최초 입주자 모집공고일은 2022년 2월 10일로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일이 됩니다.

 

 

■ 해당 주택건설지역인 홍성군, 예산군은 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

 

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에 도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다.

 

■ 본 아파트는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하나, 본 아파트에 당첨이 되면 10년간 재당첨이 제한됩니다. 다만, 재당첨제한기간 중 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 민영주택에는 본 아파트의 당첨여부와 관계없이 청약이 가능합니다.

 

 

내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 아파트는 거주지 제한 없이, 홍성군·예산군을 비롯한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 홍성군, 예산군 거주자가 우선합니다.

 

 

청약일정

2월 21일 월요일부터 2월 22일 화요일까지 산업단지 특별공급 및 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 특별공급을 진행하며,
2월 23일 수요일 일반 1순위 청약
2월 24일 목요일 일반 2순위 청약 진행 후
당첨자 발표는 3월 3일 목요일 청약 홈에서 로그인 후 개별 조회 가능합니다.

 

청약신청은 한국 부동산원 청약 Home  신청이 원칙이지만, 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수, 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점 영업시간 내에 청약 신청이 가능합니다.

 

 

청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의해야 합니다.

 

평면도

내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 아파트는 수요자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 공급되며 LDK구조의 평면 설계를 적용하였습니다.

 

LDK구조란 리빙룸과 다이닝룸, 키친 룸이 합쳐진 단어로 거실과 식사 공간, 주방이 하나로 설계된 구조입니다. 주방, 거실 방 등 세 곳의 공간이 각각 독립된 것이 아닌 길게 이어져 있어 공간을 보다 넓게 활용할 수 있으며, 탁 트인 개방감까지 느낄 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 전 세대 남향 위주의 단지 배치와 4 Bay 판상형 설계를 적용해 우수한 채광이 장점입니다.

 

2면 발코니 구조를 도입해 발코니 확장 시 넓은 실사용 면적을 확보할 수 있으며, 전 실에는 드레스룸이 마련돼 있고 일부 가구에는 팬트리를 적용해 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

 

자세한 평면도는 공개되지 않아서 첨부하지 못했는데 추후 업데이트하도록 하겠습니다.

 

분양가

 

내포신도시에서 신규 공급되는 아파트들이 전용면적 84㎡ 기준 3억 초중반 대의 분양가를 형성하고 있으며 모아미래도 메가시티 2차 아파트는 분양가 상한제 단지로 적정 수준의 분양가로 판단됩니다.

 

84A타입 최저 2억 9천만 원부터 최고 3억 3,000만 원 평당가 983만 원,
84B 타입 최저 2억 8천만 원부터 최고 3억 1,900만 원 평당가 949만 원입니다.

 

 

홍성군 최근 2년 평균 분양가인 평당가 1,080만 원/3.3㎡ 보다는 낮게 책정되어 있으며, 주변 전세가와 분양가 간의 차이가 크지 않아서 주변 전세자들에게도 인기가 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 모델하우스 위치는 충남 홍성군 홍북읍 신경리 276-10 일원에 있으며 자세한 분양정보는 직접 방문해서 확인 후 상담 받으셔서 진행하면 되겠습니다.

 

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