한화 포레나 천안노태 1단지 모집공고 정리

한화건설이 충남 천안시 서북구 성성동 440-11 일원에 한화 포레나 천안노태 1단지를 분양합니다. 한화 포레나 천안 노태 1단지 아파트는 지역 내 희소성이 높은 전용 84㎡ 이상의 중대형으로 구성되어 있으며, 전 세대를 남향 위주로 배치하였습니다. 주변에 삼성SDI, 천안 제2~3 일반산업단지, 천안 유통단지, 백성 산업단지 등이 가까이 있어 배후수요가 풍부하고 직주근접이 가능한 천안 서북구 일원으로 포레나 천안 두정, 포레나 천안 신부 등 최근 천안에서 공급했던 한화 포레나이기에 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

같은 지역이지만 천안 서북구 백석동 76-50 일원에는 한화 포레나 천안노태 2단지 아파트도 동시에 분양을 진행하므로 한화 포레나 천안노태 아파트에 관심이 있다면 입주자모집공고문을 정리했으니 참고하세요.

 

목차

 

한화 포레나 천안노태 1단지 아파트

최초 입주자모집공고일은 2022년 1월 13일로 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일이 되며, 2021년 11월 16일 시행된 주택공급에 관한 규칙이 적용됩니다.

 

해당 주택건설지역(천안시)은 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역)으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. (무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

 

당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당 첨 무효(예비입주자 지위 무효)가 되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일 단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며, 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)

 

 

재당첨 제한

본 아파트는 비투기 과열지구 외 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 7년간 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.

 

청약자격조건

한화 포레나 천안노태 1단지 아파트는 최초 입주자 모집공고일(2022.01.13) 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부 양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 천안시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다.

 

1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자입니다.

신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약 체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자 선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자 모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하셔야 합니다.

 

주택형별 특별공급대상 세대수는 공급세대수, 비율 등을 감안하여 배정하였으며 배정 호수가 없는 주택형에 대하여는 신청할 수 없습니다.

 

신혼부부 특별공급

민영주택 신혼부부 특별공급 대상 세대수의 50%(소수점 이하 올림)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 100% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 120% 이하)에게 우선 공급하며, 세대수의 20%(소수점 이하 올림. 우선공급에서 미분양된 주택을 포함)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 140% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)까지 확대하여 일반공급(우선공급에서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함한다)합니다. 남은 세대수는 소득기준은 초과하나 자산기준을 만족하는 신청자와 소득기준 공급의 입주자로 선정되지 않은 자를 포함하여 공급합니다.

 

생애최초 특별공급

민영주택 생애최초 특별공급 대상 세대수의 50%(소수점 이하 올림)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 130% 이하인 자에게 우선 공급하며, 세대수의 20%(소수점 이하 올림. 우선공급에서 미분양된 주택을 포함)를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 160% 이하인 자까지 확대하여 일반공급(우선공급에서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함한다)합니다. 남은 세대수는 1인 가구 신청자, 소득기준은 초과하나 자산기준을 만족하는 신청자 및 소득기준 공급의 입주자로 선정되지 않은 자를 포함하여 공급합니다.

 

분양가

 

분양가 4억 5,600만 원에서 6억 3,000만 원으로 평당가 1,369만 원/3.3㎡입니다.

 

천안시 서북구 최근 2년 평균 분양가 평당 1,085만 원/3.3㎡ 보다 높으며, 서북구 최근 2년 입주 아파트 시세 평당가 1,613만 원/3.3㎡ 보다 낮은 수준으로 형성되었습니다.

 

 

한화 포레나 천안 노태 1단지 아파트는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로, 상기 공급금액은 사업주체의 자체심의 결과 주택형 별, 동별, 층별, 향별 등으로 차등을 두어 조정하여 책정한 금액입니다.

 

청약일정

 

천안시에 1년 이상 계속하여 거주하는 청약 신청자에게 우선 공급하며, 1순위 청약접수를 입주자 모집공고일 기준 주민등록 표등ㆍ초본상 거주지역 및 거주기간에 따라 접수일을 분리(해당/기타)하여 접수하오니 청약접수일을 명확히 구분하여 부적격 처리, 당첨취소 등의 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.

 

고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행 창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점(09:00~16:00)에서 청약 가능합니다.

 

청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

 

 

한화 포레나 천안노태 1단지 아파트 모집공고를 정리했습니다. 보다 자세한 청약정보는 직접 견본주택 방문해서 평면도 확인하시고 상담을 받아보셔서 결정하시기를 추천드립니다.

 

한화 포레나 천안노태 아파트 견본주택 위치는 천안시 서북구 두정동 1354번지,
분양문의는 1666-9123 입니다.

 

한화 포레나 천안노태 홈페이지 바로가기

 

1, 2단지로 청약을 진행하는 한화 포레나 천안노테아파트 2단지 입주자모집공고 분양정보도 정리했으니 참고하시면 도움이 될 거예요.

 

한화 포레나 천안노태 1단지 모집공고 정리

한화 포레나 천안노태 1단지 모집공고 정리

 

천안 지역에서 한화 포레나 천안노태아파트와 같은 일정으로 호반써밋 포레센트아파트가 천안 삼룡1지구에서 1월 24일 부터 특별공급을 시작하기 때문에 한화 포레나 천안노태 1단지, 2단지와 비교해보시면 도움이 될 것입니다.

 

호반써밋 포레센트아파트 천안 삼룡1지구 모집공고 정리

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